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El megapuerto de Chancay no solo mueve contenedores: ya mueve plata. En 2025, su operación aduanera generó más de S/1,037 millones para la Sunat y lo colocó directo entre las aduanas más importantes del país.

Del muelle a la caja

Chancay debutó en serio en 2025 y no pasó desapercibido. En su primer año de operaciones comerciales, el puerto recaudó S/1,037.5 millones, suficientes para ubicar a su intendencia en el sexto lugar a nivel nacional. Para un terminal nuevo, es como subir a Primera y clasificar a la Sudamericana en la misma temporada. Más llamativo aún si se considera que su inicio oficial fue recién el 1 de junio, o sea, con medio calendario menos para jugar.

Qué se mueve y por qué importa

El detalle de la carga explica el resultado. Los vehículos, principalmente de origen asiático, lideraron con S/247.1 millones en recaudación. Le siguieron los graneles, con S/233.3 millones, y la maquinaria, que aportó S/217.5 millones. Otros productos —insumos industriales y bienes diversos— sumaron S/349.6 millones adicionales.

Este mix importa porque muestra que Chancay no depende de un solo tipo de mercancía. Desde el arranque, el puerto opera como un punto de entrada versátil para comercio masivo, no como un terminal de nicho.

El efecto hub

Chancay no es solo destino final. 1,873 importadores ya usaron el puerto para operaciones de transbordo, con China como principal origen y carga que sigue viaje a otros países de la región. El diferencial es claro: conexión directa con China en alrededor de 23 días, sin escalas.

Aquí la palabra hub deja de ser jerga de PowerPoint. Es operación diaria: contenedores que entran, pagan impuestos y continúan su ruta.

So What?

Chancay confirma algo clave para el Perú: la infraestructura grande bien ejecutada sí genera caja rápido. Menos presión sobre el Callao, rutas más cortas hacia Asia y recaudación tangible para el Estado. Para empresas, es eficiencia logística. Para el país, una nueva puerta comercial al Pacífico.

TL;DR

Fuente: Semana Económica, RPP

El mercado de almacenes está creciendo con fuerza en Lima, impulsado por retail, logística y farma. Tras un 2025 de alta demanda, el sector ya se alista para sumar más metros cuadrados y nuevos proyectos en 2026.

Más metros, menos aire

El mercado de condominios de almacenes terminó 2025 con el acelerador puesto. Solo en 2025 se lograron colocar más de 100,000 m² nuevos (absorción neta) entre espacios tipo A y B; el total rentado, sumando también renovaciones y metros ya existentes, fue mayor. En paralelo, en los últimos doce meses el inventario creció en más de 110,000 m². Para 2026, el pipeline sigue cargado: 120,000 m² adicionales entrarían al mercado, principalmente en formatos tipo A.

Las zonas calientes están claras. El crecimiento se concentra en el oeste (Callao y Ventanilla) y el sur (Villa El Salvador y Lurín), con desarrolladores como Latam Logistic, Megacentro y Bodegas San Francisco empujando nuevas entregas. Más de la mitad de esos metros ya están comprometidos o en negociación antes de inaugurarse. O sea, se alquilan incluso antes de abrir la puerta.

Para los que no trabajamos en logística

Los almacenes tipo A son los más modernos: mejor ubicación, mayor altura, tecnología como racks automatizados, sistemas de gestión de inventarios (WMS), control de temperatura y mayor capacidad de carga, además de contratos largos. Los tipo B son más flexibles y baratos, ideales para campañas o necesidades temporales. ¿Quién define si son A o B? No hay una ley escrita: lo determina el mercado, según estándares de desarrolladores, operadores logísticos y lo que están dispuestos a pagar los inquilinos.

Quién alquila y por qué

Hoy, los almacenes tipo A suman 696,931 m², con una vacancia baja de 4.8%. Los tipo B, más flexibles, alcanzan 1.21 millones de m², pero con una disponibilidad mayor (15.1%). En precios, las rentas promedio están en US$7.37 por m² para A y US$5.71 para B, con expectativa de subidas por encima del 2% este año.

Retail y logística siguen liderando, con contratos largos y espacios grandes. Pero hay un nuevo invitado a la fiesta: el sector farmacéutico, que empieza a demandar almacenes de 2,000 a 5,000 m², sobre todo en Callao y sur de Lima. Aún representa solo el 10% del inventario, pero viene creciendo.

So What?

El mensaje es claro: el almacenamiento dejó de ser un soporte invisible y se volvió parte estratégica del negocio. Más ecommerce, más campañas estacionales y más exigencia logística empujan la demanda. Para empresas, asegurar metros hoy es ganar eficiencia mañana.

TL;DR\

Fuente: Diario Gestión

En enero, la inflación anual en Lima Metropolitana se ubicó en 1.7%, exactamente dentro de lo que busca el BCR. El IPC mensual subió 0.10%, pero sin sobresaltos: algunos precios subieron (alimentos, restaurantes y pasajes) mientras que transporte y servicios básicos ayudaron a equilibrar la canasta.

En simple, el escenario es positivo. La inflación está controlada, lejos de picos incómodos, y a nivel nacional el indicador anual cerró en 1.51%. Para el Banco Central, esto es terreno cómodo; para el bolsillo, un respiro que no se veía hace un tiempo. Fuente: Semana Económica

El proyecto para llevar gas natural a siete regiones del centro y sur dio un paso clave. El Minem proyecta firmar la adenda con Cálidda el 24 de febrero, lo que permitiría una inversión de US$550 millones para ampliar la concesión fuera de Lima y Callao.

Si todo avanza según lo previsto, la puesta en operación comercial llegaría 24 meses después de la firma. El plan apunta a conectar a más de 200 mil usuarios en regiones como Cusco, Puno, Junín y Arequipa, usando la misma tarifa que hoy se paga en Lima. En la práctica, esto significa redes de gas para hogares, comercios e industrias, menores costos de energía, menos uso de balones de GLP y un impulso directo a la competitividad regional y al empleo local. Fuente: Diario Gestión

El Enfen mantiene la vigilancia ante un posible El Niño Costero que podría activarse desde marzo o abril, con mayor probabilidad de un evento débil. El calentamiento del mar sería gradual y, por ahora, el litoral se mantiene en condición neutra.

El ángulo sensible está en la prevención y en la billetera pública. La ANIN (Autoridad Nacional de Infraestructura) es la entidad encargada de ejecutar obras críticas para reducir riesgos: defensas ribereñas, encauzamiento de ríos, drenaje pluvial y protección de quebradas. Según el IEDEP de la CCL, hay 30 proyectos de este tipo en riesgo. El problema es el descalce. Para 2026, la ANIN solo tiene S/2,895 millones de presupuesto frente a una demanda de S/7,950 millones. Fuente: Semana Económica

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La campaña de palta Hass se perfila mejor que la del año pasado. Cultivemos anticipa más volumen en 2026, impulsado por nuevas áreas productivas y una demanda externa que sigue firme.

Más campo, no más milagros

El crecimiento de la palta Hass peruana no viene por rendimientos récord ni fórmulas mágicas. Según Cultivemos, el mayor volumen esperado responde a algo mucho más concreto: nuevas áreas que finalmente entran en producción. La campaña arrancó de forma gradual en noviembre, y ese arranque escalonado es parte del ADN del agro peruano.

Aquí la geografía juega a favor. En Perú, la cosecha se mueve por alturas y climas: primero sale la fruta de la sierra y zonas altas, luego la del altiplano y los valles interandinos, y finalmente entra con fuerza la costa. Esta secuencia permite abrir y cerrar ventanas de cosecha dentro de un mismo país, alargando la temporada y dando continuidad al abastecimiento internacional.

En la sierra, la campaña se comportó de manera similar a otros años. Las lluvias obligaron a frenar cosechas en algunos campos para cuidar la calidad, un recordatorio clásico de que en agro no todo se maneja desde Excel.

El calendario manda

El verdadero empujón llegaría desde la segunda quincena de abril, cuando la costa gane protagonismo. Ahí es donde el volumen nacional empezaría a sentirse con más fuerza. No porque cada hectárea produzca más, sino porque ahora hay más hectáreas jugando el partido.

En cuanto a mercados, Europa se mantiene como el principal destino, acompañada por Rusia y Japón. Estados Unidos, por ahora, queda en segundo plano mientras México siga dominando ese mercado. En Asia, Corea del Sur destaca como una sorpresa positiva, con consumidores que ya entienden mejor el producto y castigan menos la fruta.

Competencia en la cancha

El tablero no está vacío. Perú compite con Colombia, Marruecos, España y Sudáfrica. Aun así, el equilibrio entre oferta y demanda ha permitido sostener precios. El reto, según Cultivemos, será afinar la distribución desde marzo, cuando el mercado spot podría ponerse más pesado por mayores arribos.

So What?

La historia de la palta Hass entra en una fase más madura. El crecimiento ya no depende solo de sembrar más, sino de coordinar volúmenes, mercados y tiempos. Para el agro peruano, eso es una buena señal: menos apuesta, más planificación y una ventaja estructural difícil de copiar.

TL;DR

Fuente: Diario Gestión

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