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RESUMEN FOR DUMMIES EJECUTIVO
Southern no solo juega a lo grande, también juega fino. Mientras Tía María concentra titulares, la minera apuesta US$318.6 millones por exprimir mejor Cuajone, una señal clara de confianza operativa y foco en eficiencia.
El mercado inmobiliario ya no corre a ciegas. Con ventas récord, precios estables y Lima Sur como la zona que más aceleró en 2025, el siguiente filtro ya no es la demanda, sino qué distritos tienen orden urbano para crecer.
b2 muestra cómo escalar sin desordenarse. Más ingresos, pocas aperturas y fuerte foco en retención y data confirman que en servicios, crecer bien pesa más que crecer rápido.
MINERÍA
Southern mueve fichas (y millones) en Cuajone
Mientras todos miran a Tía María, Southern está metiendo billete silenciosamente en otra mina clave. Spoiler: no es poca plata.
El foco no es solo Arequipa
Southern Perú acaba de conseguir luz verde para Tía María y ya anunció que en 2026 le meterá US$900 millones. Pero mientras el debate público está ahí, la empresa viene afinando otra pieza importante del tablero: Cuajone, su histórica mina de cobre en Moquegua, operativa desde 1970. Nada de maquillaje: el plan incluye cambios operativos, infraestructura nueva y más eficiencia.
Qué se quiere cambiar, en simple
Southern presentó su séptimo Informe Técnico Sustentatorio (ITS) para Cuajone. Traducido del idioma minero al castellano cotidiano: quiere asegurar que la operación no se detenga y cueste menos. Para eso, planea instalar un nuevo filtro prensa para el concentrado de cobre (backup por si algo falla), mover un tramo clave de tubería de agua para facilitar mantenimiento y ampliar las áreas de lixiviación (proceso para extraer el metal usando líquidos) con una nueva fase.
Agua, cobre y orden
El cuarto cambio apunta al manejo de aguas residuales dentro de la operación. La idea es integrar mejor los sistemas existentes y llevar los efluentes a una sola planta de tratamiento. Todo esto se ejecutaría en unos 17 meses y con una inversión total de US$318.6 millones. No es un experimento: se apoya en permisos ambientales ya aprobados.
So what?
Esto confirma algo clave: la minería grande en Perú ya no crece solo con megaproyectos nuevos, sino exprimiendo mejor lo que ya existe. Más eficiencia, menos paradas y costos más controlados. En un contexto político ruidoso, estas inversiones “low profile” dicen más sobre la confianza real que mil discursos.
TL;DR
Southern invertirá US$318.6 millones en mejoras en Cuajone.
Son cambios operativos para eficiencia, continuidad y menor costo.
La minería sigue apostando por optimizar, no solo expandir.
Fuente: Diario Gestión
INMOBILIARIO
El nuevo mapa inmobiliario se mueve
El mercado de vivienda tuvo un 2025 fuerte y ordenado. Ahora la pregunta es dónde sigue el crecimiento.
Un 2025 más sólido de lo que parece
El mercado inmobiliario limeño cerró 2025 con números que no se veían hace años. Se vendieron 24,713 viviendas, lo que representó un crecimiento de 19% frente a 2024. En plata, eso se tradujo en una facturación récord de más de S/11,000 millones, impulsada por volumen y no por un salto de precios, una señal de mercado sano.
Qué compró la gente (y a qué precio)
El patrón de compra fue bastante claro. El metraje promedio vendido rondó los 66 m², con departamentos de 60 a 70 m² concentrando cerca del 30% de las ventas. En número de dormitorios, las unidades de 2 y 3 dormitorios explicaron aproximadamente el 78% del total. El ticket promedio se mantuvo estable alrededor de los S/456 mil, con precios que solo subieron 3% desde enero de 2024.
Las zonas que movieron la aguja
En términos de volumen absoluto, Lima Moderna siguió liderando y concentró cerca del 38% de las ventas. Pero el dato más llamativo vino por el lado del crecimiento: Lima Sur registró un avance interanual de 48%, convirtiéndose en la zona que más aceleró en 2025. En contraste, Lima Este mostró una caída en absorción, explicada más por exceso de stock que por falta de compradores.
El factor que define el crecimiento futuro: el PDU
Con el mercado ya en marcha, el siguiente filtro es el orden urbano. Hoy, solo el 12% de los distritos del país cuenta con Plan de Desarrollo Urbano (el documento que define cómo y por dónde puede crecer una ciudad). Los distritos que sí lo tienen —como Independencia en Lima Norte y los Balnearios del Sur— están captando inversión porque reducen riesgos, aceleran permisos y dan predictibilidad. No es moda: es estructura.
So what?
El inmobiliario limeño ya pasó la etapa del rebote. Ahora entra en una fase de selección: crecerán los distritos con planificación clara y servicios viables. Para compradores jóvenes, eso abre nuevas zonas fuera del radar tradicional. Para las ciudades, la lección es simple: sin orden urbano, no hay crecimiento sostenible.
TL;DR
El mercado creció 19% en 2025 con precios casi planos.
Lima Sur fue la zona que más aceleró.
El crecimiento futuro dependerá del orden urbano (PDU).
Fuente: Diario Gestión, RPP
En tres patadas 🎯
🧾 Presión tributaria sube, pero sin milagros
La presión tributaria en Perú cerró 2025 en 14.6% del PBI, 0.6 puntos más que en 2024. El MEF atribuye el avance a una recaudación de S/175,156 millones, un crecimiento anual de 10.8%, impulsado sobre todo por medianos y pequeños contribuyentes, que crecieron 25.5%. El déficit fiscal se ubicó en 2.2% del PBI, cumpliendo la regla fiscal. La lectura es clara: mejora la recaudación, pero seguimos lejos de estándares regionales. Fuente: Semana Económica
🚢 El Callao rompe récords… de maíz
El Muelle Norte del puerto del Callao descargó más de 60,000 toneladas de maíz en una sola operación, alcanzando picos de 1,800 toneladas por hora gracias a nuevos silos y tecnología. En paralelo, el movimiento total de carga en puertos públicos creció 17% en 2025. El Callao lideró con 3.04 millones de TEU, mientras que Paita (+39.5%) y Matarani (+80.7%) mostraron los mayores saltos porcentuales. El puerto de Chancay, que inició operaciones comerciales en junio de 2025, ya movilizó 183,018 TEU, apareciendo por primera vez en las estadísticas oficiales. Fuente: Diario Gestión
🏠 La vivienda social se queda sin gasolina
La Vivienda de Interés Social (VIS, viviendas dirigidas a familias de ingresos medios y bajos con apoyo del Estado) representó el 68% de las ventas inmobiliarias, pero enfrenta un problema serio: el presupuesto público asociado a estos programas cayó de más de S/2,000 millones a S/1,075 millones en 2026. Según CODIP, ese apoyo —clave para que las VIS sean accesibles— podría agotarse entre abril y mayo si no hay crédito suplementario. Sin esos fondos, el sector —que facturó S/11,000 millones en 2025— podría frenarse fuerte en la segunda mitad del año. Fuente: RPP
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BIENESTAR
Gimnasios b2 quiere sudar fuera de Lima
La cadena de gimnasios crece, pero sin volverse loca. Más locales, más tech y un ojo puesto en provincias.
Crecimiento con freno de mano
b2 cerró 2025 con 10 locales, ingresos por S/31 millones y un crecimiento de 15%. Para 2026, la meta es subir a S/38 millones (+20%) con solo tres aperturas. Nada de abrir por abrir: cada local cuesta entre US$1 y US$1.2 millones y se valida antes de pasar al siguiente.
Lima primero, provincias después
Las nuevas sedes estarán en Lurín, Jesús María y Piura. Esta última marca el salto a provincias, en un mall nuevo y con un formato grande: unos 1,650 m² por local. El modelo sigue siendo multiboutique, con servicios diferenciados y foco en experiencia, no en precio barato.
Clientes que se quedan
Entre 40% y 45% de las ventas vienen de renovaciones. El canal digital ya pesa 20% y redes sociales convierten cerca del 15%. En 2026, b2 quiere usar inteligencia artificial para calificar mejor a los leads y vender con menos fricción. Menos volanteo, más data.
Mirada regional (pero con calma)
La empresa ya armó manuales para franquiciar y mira a Chile, Colombia y Bolivia. Pero no hay apuro. Primero, que Perú funcione redondo.
So what?
El fitness dejó de ser moda y pasó a hábito. b2 muestra que en servicios, crecer bien es más rentable que crecer rápido. Y que provincias ya no son “plan B”, sino parte del plan serio.
TL;DR
b2 abrirá 3 locales en 2026, uno en provincias.
Apunta a S/38 millones en ventas.
Menos volumen, más retención y tecnología.
Fuente: Diario Gestión
¿Qué más está sonando? 📢
Crédito al alza: Scotiabank estima que el crédito crecerá alrededor de 5% en 2026, tras cerrar 2025 con +6.3%, apoyado en menores tasas, inversión privada y menor morosidad.
Antidumping chino: Indecopi aplicará derechos antidumping por cinco años a lavaderos de acero de China, tras detectar márgenes de dumping de hasta 52.5% y daño a productores locales.
Kuya compra músculo: Kuya Silver firmó una carta de intención para adquirir la planta Camila en Junín por US$7.8 millones, con planes de duplicar su capacidad a 300–350 tpd.
Europa sigue apostando: La inversión europea en Perú superó los US$17,000 millones entre 2002 y 2025, con 51 proyectos APP ejecutados en 25 regiones del país.
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